+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Образец договора аренды помещения под офис образец

Образец договора аренды помещения под офис образец

Предмет договора 1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату нежилое помещение далее по тексту "Помещение" с целью размещения в нем указать целевое назначение Помещения. Помещение расположено по адресу: Помещение расположено в кирпичном, панельном и др. Помещение оборудовано системами коммунальной инфраструктуры холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение , обеспечено телефонной связью. В силу п.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Типовой договор аренды нежилого помещения под офис:

Договор аренды нежилого помещения c физическим лицом

Помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается указать вид, дату выдачи, номер и другие сведения о правоустанавливающем документе. Помещение предоставляется Арендатору для цели использования.

Оценочная стоимость помещения с учетом норм амортизации и коэффициентов переоценки на день заключения настоящего договора составляет сумма цифрами и прописью рублей. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование по настоящему договору электрооборудование, системы водоснабжения, канализации, телефонные линии и иное имущество, установленное в помещении.

Оборудование арендуемого помещения средствами защиты от несанкционированного проникновения посторонних лиц и противопожарной сигнализацией, а также организация, при необходимости, круглосуточной охраны производятся за счет наименование стороны договора.

В случае, если Арендодатель выставит арендуемое помещение для продажи, Арендатор имеет первоочередное право купить его по цене, назначенной Арендодателем для любого добросовестного приобретателя.

Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду помещения, препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора он не знал об этих недостатках.

Арендодатель вправе: Арендодатель обязан: Арендатор вправе: Арендатор обязан: В случае, если срок аренды менее одного года, договор аренды вступает в силу с момента его подписания сторонами и не нуждается в государственной регистрации.

Срок аренды составляет лет, месяцев. Арендатор имеет, не имеет преимущественное право на заключение договора аренды помещения на новый срок после истечения срока действия настоящего договора.

Ставка арендной платы включает: Указанная в п. В случае уменьшения размера полезной площади арендуемого помещения по причинам, не зависящим от Арендатора, последний имеет право на соразмерное уменьшение суммы вносимой арендной платы.

Уменьшение арендной платы производится путем вычитания Арендатором соразмерной произошедшему уменьшению размера площади суммы следующего ежемесячного платежа. Арендная плата за пользование помещением вносится Арендатором в следующем порядке: Арендная плата вносится путем перечисления Арендатором подлежащей уплате суммы на расчетный счет Арендодателя.

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, наступление которых сторона, не исполнившая обязательство полностью или частично, не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

При наступлении указанных в пункте 6. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с гражданским законодательством, действующим на территории Российской Федерации.

Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, стороны будут стремиться разрешить путем переговоров. В случаях, предусмотренных законодательством, применяется досудебный порядок разрешения споров.

В случае, если указанные споры и разногласия не могут быть решены путем переговоров или в досудебном порядке, они подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством в арбитражном суде указать название и место нахождения арбитражного суда.

По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут: По требованию Арендатора настоящий договор может быть расторгнут: Настоящий договор может быть расторгнут досрочно также в случаях, предусмотренных законодательством.

В день заключения настоящего договора вся предшествующая переписка, документы и переговоры между сторонами по вопросам, являющимся его предметом, утрачивают силу. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

Если какое-либо из положений настоящего договора в связи с изменением законодательства становится недействительным, то это не затрагивает действительности остальных его положений.

В случае необходимости стороны договорятся о замене недействительного положения положением, позволяющим достичь сходного результата. В случае ликвидации или реорганизации юридического лица, являющегося стороной настоящего договора, все его права и обязанности, вытекающие из договора, переходят к его правопреемнику.

В случаях, не предусмотренных настоящим договором, применяются правила, установленные гражданским законодательством, действующим на территории Российской Федерации. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора.

К настоящему договору прилагаются:

Образец договора аренды жилого помещения между юридическим и физическим лицом

Комментариев нет Многие арендаторы испытывают отрицательные эмоции, когда думают о договоре аренды под офис — им кажется, что в тексте спрятано множество подводных камней, а сам процесс подписания наполнен трудностями. На самом деле это не так — мы попробуем вам это доказать: Миф 1: Его сила в точных и однозначных формулировках, которые помогают избежать двусмысленности. Договор защищает одновременно арендатора и арендодателя, поэтому служит для пользы обоих. Так сложилось, что эти формулировки пишут сложным юридическим языком, потому читать и разбираться в них совсем не хочется.

Договор аренды офиса между юридическими лицами – образцы и правила подготовки

Предмет договора 1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату объект недвижимого имущества - нежилое помещение, расположенное по адресу: Помещение находится в торгово-офисном центре на [значение] этаже [значение]-этажного здания, общая площадь - [значение] кв.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды квартиры: правила составления, образец

Сущевская д21, д. Новослободская, д. Новодмитровская д. Снять офис на привлекательных условиях в столице трудно. Кажется, что агенты по недвижимости, представляющие риелторские фирмы, делают выгодные предложения, но они стремятся заработать на посредничестве.

Специфика процедуры заключения договора аренды между физическими или юридическими лицами Начало предпринимательской деятельности чаще всего связано с арендой помещения.

Предмет договора 1. Арендодатель, как управомоченный, передаёт Арендатору, а Арендатор принимает в аренду во временное пользование за плату производственные помещения по адресу:

Договор аренды помещения под офис образец бланк

Договор аренды помещения под офис: Что представляет собой договор аренды офиса Предметом юридического документа служит площадь, которую предоставляет арендодатель, на конкретный срок. Если срок или период действия договора превышает 11 месяцев, то согласно действующему законодательству, его необходимо зарегистрировать в государственных органах. По этой причине сторонами в большинстве случаев заключается краткосрочный договор на 11 месяцев.

Украина, г. Львов, ул. Этаж Помещения, что арендуется:

Договор аренды производственных помещений между юридическими лицами

Предметом настоящего договора является срочное возмездное владение и пользование нежилым помещением, необходимым Арендатору для самостоятельного осуществления хозяйственной и иной деятельности. Арендованное имущество расположено в г. Арендодатель обязан: В случае отсутствия свободного доступа к оборудованию Арендодатель не несет ответственности за ущерб, вызванный неисправностью приборов водопроводных сетей, канализации, отопления, электрооборудования; — не вмешиваться в деятельность Арендатора; — доводить до сведения и согласовывать с Арендатором график его работы и требования пропускного режима.

Договор аренды помещения под офис

Нежилое помещение, указанное в п. Арендодатель гарантирует, что на момент подписания Договора сторонами имущество, указанное в п. Договора, не является предметом залогового обязательства, не находится под арестом, не обременено правами третьих лиц, не является предметом спора. Имущество, указанное в п. Арендуемое помещение предоставляется Арендатору исключительно для видов деятельности, предусмотренных его Уставом.

Обычно, описание предмета в тексте договора аренды помещения входят: Все эти данные могут быть указаны прямо в тексте образца договора аренды нежилого помещения или в приложениях Microsoft Office document icon.

Договор аренды помещения между юридическими лицами – образец

Произведенные Арендатором отделимые улучшения помещения являются собственностью выбрать нужное - Арендатора. Арендатор вправе с согласия Арендодателя производить неотделимые улучшения помещения.

Образец договора аренды нежилого помещения

Эти документы позволяют идентифицировать объект аренды, а также удостоверить полномочия арендодателя по заключаемому договору. Для заключения договора аренды под офис, арендодатель иногда требует с арендатора заявление, в котором арендатор излагает желание заключить договор, срок и характеристики объекта аренды. Что следует согласовать Заключая договор аренды под офис нужно обратить внимание на следующие, имеющие значение обстоятельства. Срок договора.

К нежилым помещениям, являющимся объектами договора аренды помещений, относятся помещения, предназначенные для использования в непроизводственных, служебных, торговых, бытовых и иных целях производственного и непроизводственного характера. Обычно, описание предмета в тексте договора аренды помещения входят: Все эти данные могут быть указаны прямо в тексте образца договора аренды нежилого помещения или в приложениях к нему.

Какие пункты содержатся в образце договора аренды помещения

Арендуемое помещение предоставляется Арендатору для осуществления предпринимательской деятельности — розничной торговли и обслуживания покупателей торговля с возможностью складирования товарного запаса. Характеристика Объекта передаваемого в аренду: Помещение принадлежит Арендодателю.

Предмет Договора 1. Помещение предоставляется в аренду Арендатору для следующего целевого назначения: Арендодатель предоставляет Арендатору юридический адрес место нахождения офиса с предоставлением копий правоустанавливающих документов на Помещение по адресу, указанному в п. Передача помещения производится в соответствии с Актом приема-передачи Помещения, подписанными уполномоченными представителями Сторон и удостоверенными печатями Сторон.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды нежилого помещения образец
Комментарии 12
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Азарий

    Их семби должны быть изгоями, это жестко но это серьещныф стопор для будущих пыток

  2. Дорофей

    Уважаемый, а с хуя если я отказываюсь от алкотестера, я лишаюсь прав? Если я отказываюсь от медосведетельствования, тогда да, но если я отказался от алкотестера и настоял на медосведетельствовании вместо этого, я остаюсь при правах в случае если я его прошел. Честно скажу, разочарован.

  3. Андрей

    Смотрю Порох набирает себе рейтинг и избирателей к скорым выборам.

  4. Владлена

    Да пидарьё, чё сразу штраф не придумали лям зеленки? Всё до последней копейки хотят с людей выдавить. Когда уже здохнут твари ненасытные?

  5. Юлий

    Я бы тебе иуда нахлобучил что бы ты больше не выступал на самом деле все нитак как ты впариваеиш

  6. Вера

    Ипотека на гражданской жене

  7. Адриан

    Частину другу виключити.

  8. Меланья

    Да просто все уйдут в нал и никто такими банками пользоваться не будет.

  9. Эммануил

    Надо дожить до 70 лет

  10. Татьяна

    Хренотенью занимаются, не знают каким образом содрать а с кого с народа конечно

  11. Станислава

    Всем бляхерам обидно не за деньги ,а за то ,что их развели (как ну вы поняли).

  12. Евдокия

    Спасибо за разъяснение!